Si planea comprar una casa o ya tiene una hipoteca, debe comprender qué significa APR en este contexto.

En esencia, la APR para una hipoteca incluye todos los costos que paga (incluidas las tarifas de apertura, los intereses, etc.) para que tenga una idea de cuánto paga anualmente para ser propietario de la casa. Esto es diferente de la tasa de interés, que solo le indica cuánto interés debe pagar sobre el capital cada mes, pero no incluye tarifas.

Por ejemplo, si su préstamo hipotecario es de $ 300,000 y paga $ 8,000 en costos y tarifas asociados con la obtención del préstamo, entonces los $ 8,000 se calculan en su APR. Dado que su tasa de interés no refleja esos costos adicionales, es importante prestar atención a su APR porque le dirá cuánto está pagando en total, incluidos los costos adicionales. También es importante tener en cuenta que algunos prestamistas ofrecen tasas más altas a cambio de costos de cierre reducidos o la opción de pagar puntos de descuento para reducir su tasa.